Генеральный директор ООО «Управляющая компания «Наш дом – Архангельск» Лариса Марчук считает, что несвоевременная оплата населением услуг ЖКХ ставит под угрозу проведение необходимых ремонтных работ в многоквартирных домах.

Сейчас компания «Наш дом – Архангельск», которая работает на рынке жилищно-коммунальных услуг с 2006 года, осуществляет управление 162 многоквартирными домами. Приоритетное направление ее деятельности - приведение в порядок общедомового имущества. При этом источником оплаты расходов являются платежи населения по статьям «содержание и текущий ремонт» и «капитальный ремонт».

Однако несвоевременная оплата населением услуг ЖКХ препятствует надлежащему исполнению управляющей компанией своих обязательств. По информации Ларисы Марчук, общая задолженность жителей превышает 20 миллионов рублей, из них 11,8 миллиона составляют долги нанимателей квартир, находящихся в муниципальной собственности.

- На мой взгляд, работу по взысканию долгов необходимо всемерно активизировать, - считает Лариса Марчук. – Согласно действующему законодательству наймодатель вправе требовать своевременного внесения квартплаты. Мы заключили договор с «Информационно-расчетным центром» по начислению и сбору платежей с населения, но его работа по принудительному взысканию задолженности, к сожалению, не приносит необходимого результата. До сих пор не применяются такие меры, как расторжение договора социального найма и выселение злостных неплательщиков. В результате происходит недофинансирование ремонтных работ, снижается их качество, возрастает социальная напряженность.

Со своей стороны «Наш дом – Архангельск» принимает все зависящие от компании меры по взысканию задолженности. Осуществляется обход неплательщиков с кассовыми аппаратами, расклеиваются объявления, высылаются претензии, подаются иски в суды. Вынуждена компания идти и на жесткие меры: по согласованию с энергетиками у должников отключают воду и электричество.

- Мы понимаем, что проблема задолженности за услуги ЖКХ копилась годами и с ней сталкиваются многие управляющие компании и ТСЖ, - говорит Лариса Марчук. – Мы готовы принять активное участие в решении этого непростого вопроса. Думаю, что муниципальным властям необходимо настойчиво разъяснять жителям негативные последствия несвоевременного внесения квартплаты и активизировать работу по использованию всех предусмотренных законом мер по воздействию на недобросовестных нанимателей.