В ходе рабочей поездки в округ Майская Горка глава Архангельска Игорь Годзиш проинспектировал строительство социального жилья, посетил объекты социальной, коммунальной и деловой инфраструктуры, а также побывал на городской спортивно-технической базе на о. Краснофлотский.

Социальные дома для расселения аварийного жилья

По 4 госконтрактам в рамках 3-го этапа областной программы расселения аварийного жилья с участием средств Фонда ЖКХ в Архангельске до конца 2016 года планируется построить 5 новых домов общей площадью 28,4 тыс. м метров – всего 481 квартира. Почти половина этого объема - 9-этажный 6 подъездный дом на 216 квартир на пр. Московский возводит ОАО «Архгражданреконструкция». Как доложил Игорю Годзишу генеральный директор предприятия Антон Смирнов, на первых трех секциях завершается монтаж панелей первого этажа.

- Работаем и в субботу и в воскресение, - пояснил Антон Смирнов. – График соблюдаем, к концу февраля планируем смонтировать четыре этажа.

Договоры на техническое присоединение к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения заключены, 30% оплата этих работ проведена в конце 2015 года. Поскольку контракт предусматривает ввод дома в эксплуатацию 31 декабря 2016 года, то на благоустройство за счет средств областного бюджета будет заключен отдельный договор.

Помимо социальных домов «Архгражданреконструкция» строит в округе порядка 35 тыс. кв. м нового жилья. В этом году запланирована сдача 1-й очереди (4 подъезда) ЖК «Живая планета» и ЖК «Юбилейный» (3 подъезда).

- А на строительство социальных объектов: больниц, школ, садиков, планируете заявляться? – спросил Игорь Годзиш.

- В принципе мы к этому готовы, - подтвердил Антон Смирнов.

- Обязательно увидимся в конце февраля, начале марта, - пообещал градоначальник. Ведь строительство социального жилья находится на особом контроле у городских властей.

Новые школы и детсады для самого молодого округа Архангельска

Численность населения, особенно детского в округе Майская Горка стремительно растет. Помещений трех действующих школ, гимназии и Эколого-биологического лицея уже не хватает для организации образовательного процесса только в одну смену. Поэтому первую школу на 1296 мест в рамках областной программы планируется построить в 2019 году именно в Майской Горке. Для этого предлагается земельный участок на ул. Первомайская, который зарезервирован именно для строительства учреждения образования. Сейчас здесь располагается недостроенное в 1990-е годы здание школы.

По экспертному заключению от 2008 года, основные несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают требованиям прочности, жесткости и пространственной неизменяемости и могут обеспечить безопасную эксплуатацию здания при его реконструкции. Однако проект здания отсутствует, и вопрос о его достройке остается дискуссионным.

- Окна нижних этажей закрыты решетками, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, прилегающая территория освещена, - рассказал глава администрации Майской Горки Александр Феклистов.

- Школы в Майской Горке очень нужны. Например, если школа №35 рассчитана на 850 человек, то уже сейчас в ней более 1100 детей, - подчеркнула заместитель главы города по соцвопросам Ирина Орлова. – В прошлом году там набрали 6 первых классов. Здания школы №95 и Эколого-биологического лицея 1930-х гг. постройки. Гимназия №25 тоже перегружена.

Игорь Годзиш поставил задачу в кратчайший срок подготовить предложения с экспертным заключением либо по достройке здания, либо о привязке к данному участку нового типового проекта, с тем, чтобы уложиться в сроки, предусмотренные областной программе и начать возведение школы уже в этом году.

Кроме того, у администрации Архангельска есть готовый проект строительства нового детсада на 280 мест для округа Майская Горка. Он включен в областную «дорожную карту» строительства детсадов.

Архангельские юнгаши готовятся к 75-летию самой знаменитой в мире Соловецкой школы юнг

Архангельская школа Соловецких юнг является во многом уникальным учреждением в муниципальной системе образования столицы Поморья. С 2007 года здесь реализуется специальная комплексная программа «Соловецкие юнги», которая нацелена на формирование гармонично развитой личности, навыков здорового образа жизни, раннюю профессиональную ориентацию по морскому профилю, патриотическое и духовно-нравственное воспитание. С 2010 года школа носит имя Соловецких юнг. Из 26 классов, в которых учиться 720 человек – 22 кадетские. В 2012 году Приказом Центрального Совета общественной организации ветеранов Соловецкой школы юнг – участников Великой Отечественной войны за образцовую военно-патриотическую работу школа была награждена копией знамени Соловецкой школа юнг ВМФ.

Директор школы Ольга Павловцева провела для Игоря Годзиша экскурсию по учебным кабинетам. Несмотря на субботу в школе много детей, в спортивном зале проходят занятия по карате, в актовом – по бальным танцам. В кабинете морского дела юнгаши вяжут морские узлы, а в одном из классов ребята учатся собирать и разбирать автомат Калашникова. В рекреации – занятия по строевой подготовке и разводу караулов. Во всем - настоящий, образцовый военно-морской порядок.

- Фактически мы работаем в формате школы полного дня. У нас большинство учеников занимается в группах продленного дня, кружках и секциях. Активно привлекаем к работе ветеранов – офицеров ВМФ, сотрудничаем с оборонными предприятиями Северодвинска, посещаем их музеи, - рассказала Ольга Павловцева.

В прошлом году архангельские юнги стали участниками общероссийского кадетского форума в Перми, где показали очень достойные результаты, хотя формально школа является не кадетским корпусом-интернатом, а общеобразовательным учреждением. Ежегодно ученики школы выезжают на Соловки, где проходит межрегиональная летняя школа Соловецких юнг.

Ученик 4-го экипажа (а классы в школе по традиции называются экипажами, кабинеты – кубриками) Владислав Баранников подарил Игорю Годзишу на память, сделанную своими руками модель подводной лодки С-13, которая под командованием Александра Маринеско стала самой результативной советской субмариной Великой Отечественной войны.

Ольга Павловцева рассказала о том, что школа уже готовится к 75-летию Соловецкой школы юнг, которое состоится в 2017 году. Заместитель главы города – руководитель аппарата Сергей Ковалев предложил проработать вопрос об организации постоянного летнего лагеря для архангельских юнгашей на Соловках и поддержал идею отметить юбилей именно в Архангельске, ведь именно в нашем городе в 1942 году был проведен первый набор Соловецкой школы юнг.

Остров Краснофлотский станет общегородской молодежной спортивно-технической площадкой

Округ Майская Горка является опорной базой для одного из крупнейших в Архангельске учреждений дополнительного образования – городского центра технического творчества и досуга школьников. Здесь на ул. Полины Осипенко расположено основное здание Центра, а на острове Краснофлотский – его спортивно-техническая база. С ней познакомился глава города Игорь Годзиш.

- Всего у нас в Центре более 4,2 тыс. воспитанников, из них почти 2 тыс. занимаются в секциях военно-патриотического воспитания, - рассказал директор Центра Александр Фомин. – Летом мы уже три года организуем оборонно-спортивный лагерь палаточного типа «Архангел», проводим спортивно-технические сборы и подготовку старшеклассников к службе в армии. Но у ребят большое желание заниматься и зимой, мороз их не пугает. Поэтому база на острове Краснофлотский используется круглогодично.

Для этого на острове оборудована военно-спортивная и туристическая полосы препятствий, стрельбище, палаточный городок и временные гаражи для хранения техники, учебные рации, гранаты, мины, оружие. Также проложены трассы для автомобильных гонок, мотокросса, лыжная трасса.

- Какие планы по развитию материально-технической базы? – интересуется градоначальник.

- Планы большие. Мы считаем, что Центр должен стать не только региональным опорным учреждением для военно-патриотических объединений, но в дальнейшем базой для проведения всероссийских военно-спортивных мероприятий, - уверен Александр Фомин.

Для этого Центром, который, кстати, сейчас получил новое наименование – Центр технического творчества, спорта и развития детей «Архангел» подготовлен детальный проект обустройства территории на о. Краснофлотский.

Среди перспективных проектов – создание в сотрудничестве с федерацией стрелкового спорта полигона для стендовой стрельбы мирового уровня. Игорь Годзиш отметил, что в соответствии с Генпланом о. Краснофлотский планируется развивать как многопрофильную спортивно-рекреационную зону. Поэтому проекты Центра «Архангел» должны стать долгосрочными и комплексными с последующим выходом на федеральный уровень.

Парк на пр. Ленинградском продолжит благоустраиваться

Единственный большой парк в округе Майская Горка расположен вдоль береговой линии Северной Двины от ул. Галушина до ул. Кооперативная. Его площадь составляет 45 тыс. кв. м.

- В 2005 году началось обустройство парка, был произведен ремонт первой пешеходной дорожки, уложена тротуарная плитка, восстановлено освещение, установлено ограждение. Стоимость работ составила 4 млн. рублей, - рассказал Игорю Годзишу глава администрации округа Майская Горка Александр Феклистов.

На затем развитие парка сдерживалось отсутствием финансирования. Администраций округа был выполнен проект благоустройства парка с развитием пешеходных тротуаров, зон отдыха горожан, установкой детского игрового оборудования, скамеек, урн. Сметная стоимость работ по благоустройства составляет 12,3 млн. рублей.

- Проект можно разбить на этапы, и реализовывать его в течение нескольких лет. Эта территория очень востребована жителями, - сказал Александр Феклистов. – Но пока у парка даже нет своего названия.

Как отметил Игорь Годзиш, сейчас прорабатывается вопрос о централизации управления всеми парковыми и рекреационными зонами в Архангельске, с тем, чтобы иметь общую программу их благоустройства и развития.

- И парк в Майской Горке обязательно должен быть включен в эту программу. Но помните – как корабль назовешь – так он и поплывет, - пошутил градоначальник.

Система ливневой канализации нуждается в модернизации

Серьезной проблемой для частного жилого сектора в районе поселка 3-го л/з является водоотведение. Полноценная дренажная система на территории фактически отсутствует. В августе прошлого года в связи с сильными дождями, осложненными аварией на сетях МУП «Водоканал» произошло подтопление стоками района улиц Минская, Уральская, Холмогорская.

- Уровень стоков на территории достигал более 1 метра. Мы произвели очистку дренажно-ливневой канавы вдоль ул. Уральская от ул. Российская до ул. Петра Лушева и установили трубы диаметром 1000 мм на пересечении улиц Донская, Российская, - рассказал главе города директор МУП «Архкомхоз» Анатолий Неклюдов. – В итоге экстренное отведение было обеспечено. Но во избежание повторного подтопления стоками, дождевыми и талыми водами необходимо разработать проект сетей дренажно-ливневой канализации.

Проектные решения могут быть различными – как с отводом воды в действующую систему ливневой канализации на ул. Дачная, так и в о. Бутыгино, с установкой локальных очистных сооружений.

- Проект дренажа все равно будет востребован, - отметила заместитель главы Архангельска по городскому хозяйству Елена Петухова. – Участки здесь в собственности граждан, дома перестраиваются, жители будут требовать предотвращения подтопления. Но в этом случае можно рассматривать вопрос и с точки зрения тарификации услуг по водоотведению.

Департаменту горхозяйства совместно с МУП «Архкомхоз» поручено проработать этот вопрос, а также предложить решения по водоотведению территории в районе ул. Красной звезды – ул. Энтузиастов, где существует аналогичная проблема.

Расширение пр. Ленинградский – за счет инвестора

Помимо строительства жилья крупнейшим инвестиционным проектом в округе Майская Горка является создание самого большого по площади в Архангельске многофункционального торгово-развлекательного центра. Его реализует компания «Макси Девелопмент» в рамках сетевого проекта, осуществляемого сразу в нескольких регионах страны.

Экскурсию по стройплощадке, расположенной на берегу Северной Двины в районе ул. Первомайская для главы города Игоря Годзиша провел руководитель проекта в Архангельске Дмитрий Сысоев.

- Это уже наш шестой объект, который мы вводим в эксплуатацию. Архангельск для нас один из приоритетов по вложению инвестиций, их общий объем превышает 2,5 млрд. рублей, - рассказал Дмитрий Сысоев. – Сама концепция объекта представляет собой именно многофункциональный центр, где размещаются как арендуемые местным бизнесом торговые площади, так и организации сферы услуг, развлечений, спорта. В новом здании в Архангельске будет расположен большой фитнес-центр, многозальный кинотеатр возможностью с использования технологии «Ай-Макс». Местоположение делает объект одинаково доступным для жителей всех районов города.

Общая площадь центра «Макси» составляет 65,5 тыс. кв. м, используемая 49,2 кв. м. Трехэтажное здание расположено на берегу реки Северной Двины. Центральный фасад здания выходит на одну из ключевых магистралей Архангельска – Ленинградский проспект. Элементы архитектурной концепции проекта уже реализованы в Смоленске. Построенный там ТРЦ «Макси» получил федеральную премию «Лучший средний ТРЦ России». 

- Для беспрепятственного проезда при движении по Ленинградскому проспекту в обоих направлениях будет расширена до 4-х полос проезжая часть дороги, установлены дополнительные светофоры, запрограммированные для обеспечения максимальной пропускной способности, выполнен перенос и обустройство современных автобусных остановок. Также проект предусматривает наземную парковку на 1200 машиномест. Для пешеходов предполагается устройство многочисленных пешеходных дорожек, будут созданы все условия безбарьерной среды для маломобильных групп населения, - рассказал Дмитрий Сысоев.

На стройке одновременно работает до 200 человек, в последней декаде февраля запланировано подключение к теплу, уже закупается технологическое оборудование, а сдача объекта намечена на осень этого года. Кроме того запланированы работы по благоустройству парковой зоны вдоль Северной Двины в сторону ул. Октябрят.

Как отметил заместитель главы города по вопросам экономического развития и финансам Александр Цыварев, поскольку объект недвижимости является собственностью индивидуального предпринимателя, то налог на имущество в объеме нескольких десятков миллионов рублей, а также земельный налог поступят непосредственно в бюджет города. Кроме того, ввод в строй центра создаст более 1 тысячи рабочих мест. Также при его строительстве задействовано большое количество местных подрядчиков, поставщиков и производителей материалов.

- Приритетом для развития округа является строительство объектов социальной инфраструктуры: школ, детсадов, больниц. Мы видели сегодня, сколько площадок задействовано для возведения нового жилья. Безусловно нужны зоны отдыха для жителей. Все это нужно решать в комплексе. Есть хороше движение по приходу серьезных инвесторов на территорию Майской Горки. Округ новый, для бизнеса эта территория достаточно привлекательна. Со своей стороны мы будем способствовать привлечению инвесторов к участию в реализации социальных проектов, - отметил подводя итоги поездки Игорь Годзиш. 

Ставка на комплексное развитие Майской Горки как самого молодого округа Архангельска

О перспективах развития округа шла речь на встрече Игоря Годзиша с руководителями предприятий и организаций, представителями общественности Майской Горки. Прежде всего, акцент был сделан на строительство жилья, реализацию инвест-проектов по развитию коммунальной и социальной инфраструктуры территории.

Руководитель проекта строительства ТРЦ «Макси» в Архангельске Дмитрий Сысоев отметил, что на уровне администрации округа они находят полное понимание и поддержку. Но для улучшения инвестиционного климата в Архангельске возможно принятие стратегических решений на городском уровне.

- Сегодня только в трех городах России есть льготы по земельному налогу для инвесторов. При этом речь идет о разумной ставке на период строительства объекта, когда мы еще не получаем отдачи от земельного участка. А в последующем он ведь начнет работать на город, и приносить налоги, - отметил Дмитрий Сысоев. – Кроме того, отсутствует практика льгот по налогу на имущество для инвесторов, являющихся индивидуальными предпринимателями. Если город примет решение по этим позициям, то его инвестиционный рейтинг станет гораздо более высоким.

Игорь Годзиш согласился, что вопросы перспективного планирования наполнения городского бюджета являются сегодня наиболее актуальными. Обсуждение вопроса налоговых льгот с предпринимательским сообществом состоится в ближайшее время.

Общим для всех застройщиков «больным» вопросом является техническое присоединение к сетям ресурсоснабжающих организаций. По словам гендиректора ОАО «Архангельскгражданреконструкция» Антона Смирнова согласования на подключение к теплу занимает минимум 18 месяцев.

- По первой очереди ЖК «Живая планета» наша заявка не согласована ТГК-2 уже 3 года, и может получиться так, что в итоге мы построим дом, который не можем подключить к теплу, - отметил Антон Смирнов.

По словам Игоря Годзиша во многом проблемы с техприсоединением, это обратная сторона регулирования сильно монополизированного рынка в данной сфере.

- В идеале, это вы как застройщики должны выбирать альтернативные и наиболее выгодные варианты подключения к сетям. Но для этого нужна конкуренция, а, следовательно – новые источники, прежде всего по теплоснабжению. И проекты газификации нацелены именно на это, - сказал глава Архангельска.

Так на встрече обсуждался вопрос о реализации проекта продолжения строительства пр. Московский до ул. Энетузиастов и готовность застройщиков к участию в строительстве социальных учреждений. В частности, речь шла о том, что на стадии проектирования жилых комплексов первые этажи изначально строились с учетом нормативов по размещению на них детсадов и медицинских учреждений. В этом случае городские и областные власти готовы принимать долевое участие в строительстве.

Директор Архангельской школы Соловецких Юнг Ольга Павловцева поинтересовалась перспективами строительства в округе новых образовательных учреждений.

- Округ активно застраивается новыми домами, у нас много молодых семей, количество детей растет. Но мы сейчас находимся в фактически приспособленном здании бывшего профтехучилища, и поскольку работаем по профилю школы полного дня, то не имеем возможности расширить прием учеников. А программу «Соловецкие юнги» нужно обязательно сохранить. Для этого нам нужно новое, современное здание, чтобы мы смогли стать полноценной городской кадетской школой, коллектив на это нацелен, это наша мечта, - сказала Ольга Павловцева.

По словам Игоря Годзиша при проектировании новой школы в округе может быть учтен и этот аспект.

- Программа строительства школ утверждена и поддержана губернатором Игорем Орловым. Если вы готовы будете переехать в новое здание, соответственно увеличив численность учеников, то я только за. А в существующем здании разместится общеобразовательная школа, либо ваше отделение. Нужно проработать этот проект с организационно-методической стороны, - поставил задачу градоначальник.

Директор Центра технического творчества, спорта и развития детей «Архангел» Александр Фомин подробно рассказал о проекте развития спортивно-технической базы на о. Краснофлотский. Ее общая территория может составить 28 га.

- Проект обустройство базы реализуется поэтапно. В итоге можно будет проводить полевые военные сборы старшеклассников и учения по полному профилю, закреплять навыки вождения технических средств, - рассказал о своих планах Александр Анатольевич. – А в купе с тем, что у в здании бывшей теплицы школы №17 мы завершаем строительство электронного тира, в здании на ул. Полины Осипенко у нас оборудована оружейная, в городе складывается отличная база для организации спортивной, технической и военно-патриотической подготовки молодежи.
Проект Центра на о. Краснофлотский имеет большие перспективы. Здесь можно будет проводить соревнования по авиамодельному спорту, мотокроссу и картингу, командные соревнования военно-патриотического направления: военно-патриотическую игру «Десант», военно-спортивную игру «Победа». В пределах базы также планируется разместить парашютно-тренажерный городок с прыжковой вышкой. Но для развития требуется увеличение мощностей по подключению к электроэнергии.

- Сейчас мы имеем линию на 4 кВт, а нам необходимо 60 кВт. В этом случае мы можем начать создание городка из модульных зданий, оборудовать полноценное футбольное поле и волейбольную площадку, смонтировать освещение для лыжной и автомобильной трассы, - рассказал Александр Фомин.

- А ваши объекты будут соответствовать требованиям для проведения всероссийских соревнований? – поинтересовался Игорь Годзиш.

- При реализации наших проектов Центр станет уникальным учреждением, которое сможет организовывать мероприятия федерального уровня, - подтвердил Александр Фомин.

- Именно в этом ключе и необходимо ставить задачу по реализации проекта, как комплексного, многопрофильного и привлекательного для молодежи, - отметил глава города.

Еще один интересный проект, связанный с развитием спорта в округе и городе в целом озвучил на встрече президент областной Федерации хоккея с шайбой Денис Красавин.

- 22 декабря исполнится 60 лет первым матчам по хоккею с шайбой в СССР. Из 5 городов одна из игр проходила в Архангельске. И именно у нас была заброшена первая в истории отечественного хоккея шайба. Сейчас есть предложения по установке в честь этого события в Архангельске памятника Аркадию Чернышеву, выдающемуся хоккеисту, как раз и забившему этот первый гол, - отметил Денис Красавин.

При этом в Архангельске на сегодня существует только одна полноценная площадка для занятий хоккеем с шайбой – дворец спорта профсоюзов. Аренда льда в нем для муниципальных спортшкол стоит 19 тыс. рублей в час – дороже только в Москве.

- В итоге мы тратим немалые средства на подготовку хоккеистов, а они уезжают из Архангельска. За переход 10-летнего игрока платят 200 тыс. рублей, а потом его перепродают за 2,5 млн. рублей. А ведь в него сила и средства вложила наша ДЮСШ «Каскад». Поэтому предлагается построить в Архангельске хоккейную ледовую арену, которая станет центром проведения общероссийских соревнований, - предложил Денис Красавин.

По его словам уже есть инвесторы и готовый проект, который необходимо привязать к конкретному участку. Игорь Годзиш поручил рассмотреть различные варианты размещения нового спорткомплекса. Встреча по этому вопросу состоится в ближайшие дни.

Председатель Совета ветеранов лесозавода №3 Алевтина Егоровна Чертова, задала главе города конкретный вопрос по уличному освещению.

- В этом году сделали хороший и очень нужный тротуар от ул. Холмогорская, 16 до ул. Дачная. По нему в школу №95 идут дети, пенсионеры – в больницу. Но там нет освещения, хотя линия существует. Думаю, что этот вопрос нужно решать, - уверена Алевтина Чертова.

Как пояснил директор департамента горхозяйства Владимир Плюснин, за счет средств резервного фонда провести данные работы не возможно, поэтому соответствующие поручение будет дано МУП «Горсвет» в рамках субсидии на уличное освещение.

- Лучше сделать сразу и по-хорошему, чтобы уже не возвращаться к этом вопросу, - сказал Игорь Годзиш.

Также на встрече представителями управляющих компаний были подняты злободневные вопросы организации проведения капремонта деревянного жилфонда, перечня обязательных работ по содержанию аварийных, но не расселенных домов, реализации изменений федерального законодательства в части обращения с твердыми бытовыми отходами. Все они станут предметом отдельного рассмотрения на заседаниях городского общественного Совета по ЖКХ.