Презентация кредитной ипотечной программы «Строим вместе», которая состоялась сегодня в мэрии Архангельска, вызвала существенный интерес специалистов и руководителей города. Ее организовали представители некоммерческого партнерства «Региональный центр строительства, ипотеки и недвижимости холдинга «Строим вместе».

- Квартирный вопрос – один из наиболее острых в нашем городе, - заявил мэр Архангельска Виктор Павленко. Поэтому муниципальная власть готова рассмотреть все предложения о сотрудничестве, которые помогут решить эту проблему и принесут пользу жителям областного центра. Власть никогда не останется в стороне от реализации самого трудного национального приоритета, обозначенного руководством страны. Конкретные программы разрабатываются в мэрии, а также предпринимателями, специалистами банковской системы.

Представление программы кредитования на сегодняшнем фоне финансовых проблем в стране выглядит особенно важным, - считает заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов. И строительный комплекс и банковская система и власть остаются самыми заинтересованными в расширении темпов строительства жилья. Горожане должны чувствовать поддержку властей в решении самого главного вопроса для тысяч архангелогородцев. Но и сами жители могут быть активными в создании своего благополучия. Такое поле для активности мы и предлагаем.

Как сообщил президент холдинга «Строим вместе» Александр Шпилевой, у организации уже есть опыт сотрудничества с органами государственной и муниципальной власти, в частности, по строительству и приобретению жилья с использованием жилищных сертификатов в Пскове, Ульяновской области, Республике Татарстан.

На сегодняшний день в потребительский ипотечный кооператив «Строим вместе» вступили уже 150 жителей Архангельска, за пять лет работы приобретено 95 квартир.

Суть используемой схемы – привлечение средств населения. В зависимости от тарифного плана каждый вступающий в кооператив должен внести первоначальный паевой взнос от 3000 рублей до половины стоимости недвижимости (комнаты, квартиры, земельного участка или дачи), которую он хочет приобрести. Затем следует накопительный период –он может длиться от 9 месяцев до нескольких лет, в течение которых нужно ежемесячно вносить определенные паевые взносы. После накопления примерно 50% стоимости объекта кооператив приобретает его, оформляя на собственника (тот может заселяться), но оставляя себе в залог. В последующие несколько лет гражданин ежемесячно в виде паевых взносов выплачивает оставшуюся сумму.

Плюсом подобной системы считается более низкий процент, чем в банках (3 – 6 % в год), минусом – отсроченный по времени момент покупки недвижимости.