Сегодня мэр Архангельска Александр Донской направил письмо в адрес главы администрации Архангельской области Николая Киселева, в котором поднимает вопросы многочисленных нарушений в работе предприятий, ведущих строительство на территории Архангельска.

Контролирующие организации областного подчинения, по мнению Александра Донского, неэффективно работают в устранении нарушений законодательства при проведении строительных работ.

В письме, в частности, говорится:

«Многократные обращения в областную инспекцию Госархстройнадзора и к заместителю Главы администрации Архангельской области по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству В.М. Котлову не нашли должного понимания столь серьезной проблемы, как организация строительства на территории МО «Город Архангельск».

В результате безнадзорной деятельности застройщиков (заказчиков) и подрядчиков, на объектах строительства нарушаются требования генпланов, правил благоустройства, строительных норм и правил. Нарушения допускаются как на строительных площадках, так и за их пределами, что создает определенные неудобства для горожан, ставит под угрозу жизнь и безопасность горожан, формирует негативное отношение к стройкам на территории МО «Город Архангельск» и к мэрии города.

Имеют место нарушения статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ в части получения застройщиками (заказчиками) разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории МО «Город Архангельск».

Как пример можно привести объект реконструкции магазина «Полюс» на ул. Тимме, 4. Заказчик, получив в управлении муниципального архитектурно-строительного и земельного контроля департамента градостроительства мэрии города согласование на динамические испытания пробных свай, забил более 100 штук рабочих свай. В Соломбальском округе по пр. Никольский заказчиком ООО «Морсервис» выполнен «нулевой» цикл в полном объеме также только при наличии согласования на динамику свай.

На большинстве строящихся объектов в нарушение требований СНиП 12-01-04 «Организация строительства», генеральных строительных планов, «Правил благоустройства и озеленения города Архангельска» отсутствуют ограждения, указатели, дорожные знаки, проезды для спецмашин, личного транспорта, проходы для пешеходов и т. д.

Имеют место переводы жилых помещений в нежилые без оформления соответствующих документов в управлении муниципального архитектурно-строительного и земельного контроля. Граждане (собственники квартир) самовольно выполняют необходимые строительные работы для использования жилых помещений в качестве нежилых.

Согласно Главы 3 пункта 3.1 Положения о государственной жилищной инспекции Архангельской области, утвержденного Постановлением Главы администрации Архангельской области от 05.09.1996 № 461, инспекция имеет право входа в жилые и нежилые помещения, давать предписания собственникам жилищного фонда. Управление муниципального архитектурно-строительного и земельного контроля таких полномочий не имеет.

Начальник Государственной жилищной инспекции Администрации области А. П. Резвый направил в управление муниципального архитектурно-строительного и земельного контроля предупреждающее письмо о мерах, которые будут применены им к должностным лицам управления на действия (бездействие) по данному вопросу, вплоть до обращения в прокуратуру.

Таким образом, желая переложить свои обязанности на мэрию Архангельска, жилищная инспекция администрации области дезорганизует работу всех заинтересованных организаций в данном направлении.

В результате проведенных мэрией Архангельска проверок на большинстве строительных объектов Архангельска выявлены грубейшие нарушения норм и правил проведения строительных работ и положений российского законодательства, регламентирующих эту деятельность.

Материалы проверок переданы в областную администрацию и все контролирующие органы, однако никаких мер воздействия на нарушителей данные структуры – ГАСН, Государственная жилищная инспекция администрации области не предприняли».