В приемную депутата Архангельской городской Думы Вадима Дудникова с просьбой о помощи обратились дольщики строящегося дома по улице. Поморская, 34, к. 3, или ЖК "Седьмое небо". Дом планировался к сдаче еще в 2014 году, но из-за отсутствия договоренностей между застройщиком и ресурсоснабжающими организациями объект до сих пор не заполучил долгожданные блага цивилизации, а архангелогородцы, как следствие - ключей от новых квартир.

К депутату своего округа как к последней инстанции пришли представители дольщиков в надежде на помощь разобраться в ситуации. По инициативе Вадима Дудникова и его коллеги Сергея Пономарева для решения проблемы была создана рабочая группа, куда вошли и будущие новоселы, и представители застройщика Общественный региональный фонд социальной защиты военнослужащих и работников правоохранительных органов "Гарантия" Архангельской области, и депутаты.

Первая встреча прошла на базе одной из ресурсоснабжающих организаций - МУП "Водоканал". В ходе беседы выяснилось, что у застройщика с МУП "Водоканал" заключен договор на подключение водоснабжения, согласно которому  Общественный региональный фонд социальной защиты военнослужащих и работников правоохранительных органов "Гарантия" Архангельской области обязуется за подключение воды выплатить "Водоканалу" около трех миллионов рублей. Однако выполнить свои обязательства в соответствии с договором не в силах.

По словам представителя Общественного регионального фонда социальной защиты военнослужащих и работников правоохранительных органов "Гарантия" Архангельской области Александра Шпилевого, продать имеющиеся активы невозможно пока дом не введен в эксплуатацию, поэтому расчет с МУП "Водоканал" затруднен. Для погашения задолженности застройщик предложил вариант рассрочки платежей на год. Однако данное предложение не устроило МУП "Водоканал", который, в свою очередь, предложил сократить период выплат до шести месяцев, что опять же оказалось невыполнимым для другой стороны.

- Мы заплатили свои деньги за квартиры в срок и в полном объеме. Все дольщики доведены до предела срывами сдачи дома. Мы не понимаем, почему из-за отсутствия согласия между застройщиками и предприятиями городской инфраструктуры мы выступаем заложниками? - высказал позицию архангелогородцев один из дольщиков Сергей Потошин.

- Наша задача - приложить все усилия для того, чтобы и застройщик и жители Архангельска были максимально информированы. Потому что большая часть проблем возникает из-за недопонимания, или несвоевременно полученной информации - это первое. Второе, для решения проблемы технического подключения воды МУП "Водоканал" нужны определенные финансовые гарантии, что в случае поставки данной услуги до ее оплаты застройщик выполнит свои обязательства после подписания акта ввода дома в эксплуатацию, - пояснил депутат Архангельской городской Думы, помощник директора МУП "Водоканал" Сергей Пономарев.

В ходе конструктивного диалога было предложено выработать юридически грамотную схему, согласно которой средства, полученные от активов Общественного регионального фонда социальной защиты военнослужащих и работников правоохранительных органов "Гарантия" Архангельской области, напрямую будут поступать в МУП "Водоканал" в счет подключения водоснабжения.

Данный вариант одобрили участники переговоров.

- Если все стороны настроены на решение проблемы, то оно обязательно найдется. На встрече нам удалось выработать алгоритм выхода из создавшейся ситуации. В ближайшее время Александр Шпилевой пообещал прийти с готовым предложением, которое согласуют юристы "Водоканала" и запустят в работу. Но это касается только одной ресурсоснабжающей организации - МУП "Водоканал", с остальными еще предстоит урегулировать отношения, - сказал Вадим Дудников.