Актуальные вопросы оказания государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию обсуждались на круглом столе с участием Главы Архангельска Игоря Годзиша, председателя городской Думы Валентины Сыровой, руководства департамента градостроительства и застройщиков.

Открывая деловую встречу, Игорь Годзиш пояснил, что мероприятие нацелено на поиск путей оптимизации процесса оформления документов на строительство.

- Мы уже собирались с представителями строительных компаний, чтобы обсудить работу в условиях изменившегося федерального законодательства. Сегодня хотелось бы услышать, что на ваш взгляд создает препятствие для оперативного оформления документов с точки зрения деятельности Администрации города, и найти возможности для того, чтобы процесс получения согласований и разрешений проходил более оперативно, - пояснил Игорь Годзиш.

Директор департамента градостроительства Александра Юницына подчеркнула, что участниками градостроительного процесса являются не только застройщики и специалисты Администрации Архангельска, но и все жители города. Поэтому все строительство должно быть направленно именно на создание благоприятной среды для жизни архангелогородцев – это и инженерно-технические решения, и санитарно-гигиенические, и конструктивные решения, и все, что связано с безопасностью и комфортом. Нельзя забывать и об эстетической составляющей, которая позволяет организовать искусственную материальную среду в соответствии с исторически выработанными критериями ее формообразования, обеспечивая оптимальные условия для ее зрительного восприятия. Последняя направлена на создание красивых, целостных и гармоничных форм городской застройки и её отдельных элементов. Средствами решения этих задач являются: объемно-планировочная композиция, цвет и фактура, силуэт застройки (ритм, масштаб) и т.д. - все это оказывает воспитательное воздействие на человека и создает ощущение комфорта.

- Строительство – это, безусловно, бизнес, но он должен быть направлен на людей, следовать их интересам, каждому из нас жить в этом городе, и от того, как он застроен, будут зависеть наше настроение, безопасность, здоровье. Проектировать здания и прилегающие территории необходимо  с учетом действующих норм и правил, технических регламентов,  интересов горожан, -  обратилась к участникам диалога Александра Юницына.

Специалисты департамента градостроительства и представители компаний-застройщиков обсудили типичные причины отказа в выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов. По мнению участников круглого стола, одной из наиболее острых проблем на данном этапе является уровень квалификации специалистов проектных учреждений и организаций. Имея на руках положительное заключение экспертизы, застройщики нередко получают отказ от департамента градостроительства, который изучает проект детально, комплексно и обнаруживает несоответствие нормам законодательства.

В ходе дискуссии строители также поднимали вопрос о создании таких условий, при которых департамент градостроительства после первого рассмотрения документов предоставлял бы исчерпывающий перечень замечаний. По информации Александры Юницыной, в полной мере реализовать эту задачу не удастся, поскольку, внося изменения в проект в соответствии с первыми замечаниями, застройщики зачастую нарушают иные нормы, и это влечет за собой необходимость повторного исправления проекта. Однако департамент градостроительства вышел к строительным предприятиям с предложением: застройщики могут направлять пакет документов одновременно на экспертизу и на предварительное рассмотрение в департамент. В таком случае предприниматели смогут внести изменения в документы до подачи заявления на выдачу разрешения, а, значит, будет возможность сократить временные затраты на оформление.

Заместитель прокурора Архангельска Сергей Стрекин подчеркнул, что застройщики имеют полное право обращаться в прокуратуру, если считают, что муниципалитет незаконно отказал в выдаче разрешения, либо имеют место факты волокиты, но пока таких заявлений не поступало.

Также Глава Архангельска Игорь Годзиш поддержал предложение Уполномоченного при Губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей Николая Евменова о создании при городской Администрации рабочей группы, которая представит итоговый вариант правил землепользования на утверждение депутатам городской Думой.

Участники круглого стола договорились, что в декабре текущего года будет организована встреча с представителями организаций, которые осуществляют подключение к сетям электро- и теплоснабжения, водопровода и канализации, поскольку затраты на эти цели являются существенными для компаний строительной отрасли. Также решено провести совещание с участием представителей проектных и экспертных организаций и создать совет застройщиков при Главе муниципального образования «Город Архангельск», в рамках которого дважды в год будут собираться ведущие инвесторы строительной отрасли для обсуждения профессиональных вопросов.

- Еще раз хочу призвать строительные организации воспользоваться возможностью предварительного рассмотрения проектной документации департаментом градостроительства - до подачи заявления на разрешение на строительство. Мы готовы идти на встречу строительным организациям, но при условии соблюдения всех норм законодательства. И готовы организовывать площадки для обсуждения существующих проблем с привлечением руководителей предприятий из смежных отраслей. Встречное движение позволит нам оптимизировать многие процедуры, в режиме актуального диалога находить своевременные решения, - завершил круглый стол Глава Архангельска Игорь Годзиш.