Наименование услуги

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа "Город Архангельск" 

Орган Администрации городского округа "Город Архангельск", предоставляющий услугу

Департамент градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск"
163000, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, д. 5, каб. 516
График работы:
понедельник - четверг: 08.30 – 16.45, пятница: 08.30 – 16.30
перерыв: 12.30 – 13.30
суббота, воскресенье – выходные дни
Телефоны:
+7 (8182) 607-461, факс: +7 (8182) 607-466
Электронная почта: architect@arhcity.ru
Интернет-портал городского округа "Город Архангельск": http://www.arhcity.ru  

Прием документов

• Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
• Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (г.Архангельск, ул.Гайдара, д.12, ул. Воскресенская, д.12, ул.Галушина, д.21 корп.1, ул.Адмирала Кузнецова, д.7, наб. Северной двины, д.6 корп.1)
• Отдел регистрации и контроля исполнения документов департамента протокола и общественных связей Администрации городского округа "Город Архангельск"
  163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д.5 (вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского)
  Приемные дни/часы:
  понедельник - пятница: 09.00 – 16.00
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-469, +7 (8182) 607-465, +7 (8182) 607-471, +7 (8182) 607-472, +7 (8182) 607-374
• Почтовое отправление в Администрацию

Заявители

• физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Архангельск", размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки;
• юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), являющиеся правообладателями земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Архангельск", размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки

От имени физических лиц вправе выступать:

От имени организаций (юридических лиц) вправе выступать:
руководитель организации при представлении документов, подтверждающих его полномочия;
представитель организации при представлении доверенности, подписанной руководителем организации или иным уполномоченным на это лицом в соответствии с законом и учредительными документами организации

Документ, подтверждающий полномочия выступать от имени заявителя, предоставляется в орган, предоставляющий муниципальную услугу, вместе с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

Результат предоставления услуги

• распоряжение Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• распоряжение Главы городского округа "Город Архангельск" об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Срок предоставления услуги

до 80 рабочих дней со дня поступления запроса заявителя

Стоимость услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе

Документы, необходимые для получения муниципальной услуги

1) документы и информация, которые заявитель должен представить самостоятельно:

• заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа "Город Архангельск", подписанный всеми правообладателями земельного участка, объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка;
• паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя (за исключением случаев обращения за получением муниципальной услуги в электронной форме);
• документы, подтверждающие статус и полномочия представителя заявителя (в случае обращения за получением муниципальной услуги через представителя);

  2) документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении соответствующего земельного участка, объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка;
• правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства, в случае отсутствия записи о наличии прав в Едином государственном реестре недвижимости; 
• свидетельство о рождении ребенка, если собственником соответствующего земельного участка, объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, является ребенок.

• заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах (оригинал);
• заявление о выдаче дубликата документов (оригинал);
• заявление об оставлении заявления без рассмотрения (оригинал)

Нормативно-правовые акты

• Конституция Российской Федерации;
• Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
• постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
• постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг";
• постановление Правительства Архангельской области от 28.12.2010 № 408-пп "О государственных информационных системах Архангельской области, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области в электронной форме";
• постановление Правительства Архангельской области от 05.04.2011 № 102-пп "О создании государственной информационной системы Архангельской области "Архангельская региональная система межведомственного электронного взаимодействия";
• постановление Министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 02.04.2020 № 37-п "Об утверждении Генерального плана городского округа "Город Архангельск";
• постановление Министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29.09.2020 № 68-п "Oб утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "город Архангельск";
• постановление мэрии города Архангельска от 22.06.2012 № 164 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами Администрации городского округа "Город Архангельск";
• решение Архангельской городской Думы от 21.03.2012 № 410 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск" и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг,
  и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск" и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";
• решение Архангельской городской Думы от 25.11.2015 № 291 "Об утверждении Положения об Администрации городского округа "Город Архангельск";
• решение Архангельской городской Думы от 20.06.2018 № 688 "Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Архангельск";
• постановление мэра города Архангельска от 16.12.2014 № 1084 "Об утверждении Положения о департаменте градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск";
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;
• СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Порядок обжалования

Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на решения и (или) действия (бездействие) Администрации, её должностных лиц, муниципальных служащих Администрации, а также МФЦ, их работников.

Жалобы подаются:

• на решения или действия (бездействие) должностных лиц либо муниципальных служащих Администрации – руководителю органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу;
• на решения и действия (бездействие) руководителя органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, – Главе городского округа "Город Архангельск" или заместителю Главы городского округа "Город Архангельск", курирующему его деятельность;
• на решения и действия (бездействие) работников Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг – руководителю Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
• на решения и действия (бездействие) руководителя Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг – министру связи и информационных технологий Архангельской области;
• на решения и действия (бездействие) работника организации, привлекаемой Архангельским региональным многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, – руководителю этой организации
  
  Жалобы рассматриваются должностными лицами, указанными в пункте 63  административного регламента, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Правилами подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации муниципального образования "Город Архангельск", их должностных лиц либо муниципальных служащих, а также Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, работников Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением мэрии города Архангельска от 28 августа 2014 года № 712 и административным регламентом

Административный регламент

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа "Город Архангельск"

Изменения и дополнения

Постановление Администрации городского округа "Город Архангельск" от 6.10.2021 № 2003

Постановление Администрации городского округа "Город Архангельск" от 25.05.2023 № 866

Постановление Администрации городского округа "Город Архангельск" от 29.06.2026 № 1215