от 20 июня 2018 г. № 690
О внесении изменений и дополнений
в Правила землепользования и застройки
муниципального образования "Город Архангельск"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(с изменениями и дополнениями), на основании Устава муниципального образования "Город Архангельск", с учетом результатов публичных слушаний и в целях создания условий для устойчивого развития и планировки территории муниципального образования "Город Архангельск", обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Архангельская городская Дума р е ш и л а:
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", утвержденные решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516 (с изменениями и дополнениями), следующие изменения и дополнения:
1) статью 11 изложить в следующей редакции:
Статья 11. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генерального плана, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генерального плана муниципального образования "Город Архангельск", проектам правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", проектам планировки территории муниципального образования "Город Архангельск", проектам межевания территории муниципального образования "Город Архангельск", проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - проекты) в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Архангельск" и нормативным правовым актом Архангельской городской Думы и с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
2. Порядок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом Архангельской городской Думы.";
2) абзац первый пункта 2 статьи 37 изложить в следующей редакции:
"2. Все объекты капитального строительства и объекты, не являющиеся таковыми, независимо от их вида использования и функционального назначения должны быть обеспечены расчётным количеством машино-мест согласно техническим регламентам, строительным нормам и местным нормативам градостроительного проектирования.";
3) в пункте 11 статьи 41:
а) в таблице "Основные виды разрешенного использования" исключить строку:
|
Рынки |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учётом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м |
4.3 |
; |
б) раздел "Условно разрешенные виды использования" изложить в следующей редакции:
"Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешённого использования земельного участка |
Описание вида разрешённого использования земельного
участка |
Код |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
|
|
|
Рынки |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учётом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м |
4.3 |
||
|
"; |
в) абзац пятый исключить, абзацы шестой – одиннадцатый считать соответственно абзацами пятым - десятым;
4) в таблицах "Основные виды разрешенного использования" пунктов 5, 6 и 7 статьи 42 исключить строку:
|
Объекты торговли
|
размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг |
4.2 |
; |
5) наименование статьи 43 изложить в следующей редакции:
"Статья 43. Зона индивидуальных жилых домов с приусадебными участками";
6) таблицу "Условно разрешенные виды использования" пункта 3 статьи 45 дополнить строкой в следующей редакции:
|
" |
Гостиничное обслуживание |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в нём |
4.7 |
"; |
7) таблицу "Условно разрешенные виды использования" пункта 3 статьи 46 дополнить строкой в следующей редакции:
|
" |
Религиозное использование |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) |
3.7 |
"; |
8) в таблице "Условно разрешенные виды использования" пункта 4 статьи 58 исключить строку:
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
; |
9) таблицу "Условно разрешенные виды использования" пункта 4 статьи 58 дополнить строкой в следующей редакции:
|
" |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг |
4.2 |
"; |
10) таблицу "Условно разрешенные виды использования" пункта 6 статьи 58 дополнить строкой в следующей редакции:
|
" |
Спорт |
размещение спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа |
5.1 |
"; |
11) на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Архангельск" (приложение № 1 к решению Архангельской городской Думы от 29.11.2017 № 595):
а) изменить границы территориальных зон П-6 и ЗНС-1 согласно приложению № 1;
б) изменить границы территориальных зон ВТ-2 и Ж-8-2 согласно приложению № 2;
в) слова "СН-2-2" и "Р-1-1" заменить соответственно словами "СН-2" и "РЛ-1";
г) изменить наименование территориальной зоны с "ДО-11" на "ДО-10" согласно приложению №3;
д) изменить границы территориальных зон П-5 и П-6 согласно приложению №4;
е) изменить границы территориальных зон Ж-1, П-3 и П-4 согласно приложению №5;
ж) изменить границы территориальных зон П-3 и ЗНС-1 согласно приложению №6;
и) изменить границы территориальных зон ВТ-2 и Ж-7 согласно приложению №7;
12) карту границ с особыми условиями использования территории муниципального образования "Город Архангельск" по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности (приложение № 2 к решению Архангельской городской Думы от 29.11.2017 № 595) дополнить:
а) границами санитарно-защитной зоны и зоны ограничения использования территории по электромагнитному фактору согласно приложениям № 8 и № 9;
б) границами охранной зоны воздушных линий электропередачи согласно приложению № 10;
13) на карте границ с особыми условиями использования территории муниципального образования "Город Архангельск" по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности (приложение № 2 к решению Архангельской городской Думы от 29.11.2017 № 595) изменить границы санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов согласно приложениям № 11 и № 12.
|
Председатель городской Думы
_______________ В.В. Сырова
|
Глава муниципального образования "Город Архангельск" ______________ И.В. Годзиш
|