Развитие застроенных территорий
Развитие застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск"

Развитие застроенных территорий - это механизм, позволяющий осуществлять комплексную реконструкцию кварталов и микрорайонов города.

Суть регламентированной схемы состоит в следующем.

 Муниципалитет заключает с застройщиком договор, по которому застройщик берет на себя обязательства:
- создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения, и расположенных на территории, подлежащей развитию;
- уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения и земельные участки, находящиеся в собственности, и расположенные на территории, подлежащей развитию.

После выполнения застройщиком названных обязательств муниципалитет предоставляет застройщику земельный участок в границах территории, подлежащей развитию, для нового строительства.

В соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ под развитие могут быть определены застроенные территории, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, либо многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Учитывая, что в городе вблизи жилых домов, признанных непригодными для проживания, расположены дома, имеющие процент износа близкий к 60 %, принята городская адресная Программа развития застроенных территорий муниципального образования «Город Архангельск» на 2011-2013 годы.

Решением третьей сессии двадцать шестого созыва Архангельской городской Думы от 27 ноября 2013г. № 41 срок реализации данной Программы продлен на 2014-2016 годы и внесены изменения.
          Решением тридцать второй сессии двадцать шестого созыва Архангельской городской Думы от 29 ноября 2016 г. № 440 срок реализации данной Программы продлен на 2017-2021 годы и внесены изменения. 

Программа развития застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск" на 2011-2021 годы

Информация о заключенных договорах о развитии застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск":

п/п

Местоположение земельного участка

Существующие жилые дома, подлежащие сносу

Решение о развитии застроенной территории

Договор о развитии застроенной территории

Застройщик

Октябрьский территориальный округ

1

В границах пр. Ломоносова, ул. Вологодской, пр. Новгородского и ул. Гайдара

ул. Гайдара, д. 29, корп. 1

от 08.02.2013 № 258р

от 24.06.2013 № 15/3 о

ООО "ЖилСтрой"

2

В границах пр. Новгородского и ул. Шубина

ул. Шубина, д. 42, корп. 1

от 29.04.2014 № 1330р

от 21.10.2014 № 15/4(о)

ООО "ЖК на Ломоносова"

ул. Шубина, д. 42

3

В границах ул. Свободы и пр. Ломоносова

ул. Свободы, д. 16

от 08.06.2012 № 963р

от 19.10.2012 № 15/2 о

ООО "Уютное гнездо"

пр. Ломоносова, д. 169

4

В границах ул. Карла Маркса и пр. Новгородского

пр. Новгородский, д. 147

от 08.06.2012 № 964р

от 15.10.2012 № 15/1 о

ООО "ДомСтройИнвест"

пр. Новгородский, д. 149

5

В границах ул. Гагарина 

ул. Гагарина, д. 49

от 29.10.2014 № 3795р

от 12.03.2015 № 15/5(о)

ООО "ЖК на Володарского"

6

В границах ул. Садовой и пр. Обводный канал

пр. Обводный канал, д. 60, корп. 4

от 15.05.2015 № 1534р

от 12.10.2015 № 15/6 (о)

ООО "Развитие"

ул. Садовая, д. 46, корп. 1

Ломоносовский территориальный округ

7

В границах ул. Романа Куликова, пр. Ломоносова и ул. Урицкого

ул. Романа Куликова, д. 4

от 29.04.2014 № 1328р

от 02.02.2015 № 15/12(л)

АО "Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию"

пр. Ломоносова, д. 23

ул. Урицкого, д. 3

ул. Урицкого, д. 7 /

пр. Ломоносова, д. 21

8

В границах ул. Выучейского и пр. Ломоносова

наб. Северной Двины, д. 32, корп. 2

от 29.03.2012 № 168р

от 14.09.2012 № 15/3 л

ООО "Капитал Инвест"

наб. Северной Двины, д. 32, корп. 3

наб. Северной Двины, д. 32, корп. 4

наб. Северной Двины, д. 32, корп. 8

9

В границах пр. Ломоносова, ул. Володарского, пр. Новгородского и ул.Серафимовича

ул. Володарского, д. 38

от 20.08.2012 № 1670р

от 16.12.2013 № 15/8л

ООО "Союзархстрой"

10

В границах пр. Ломоносова, ул. Володарского, пр. Новгородского и ул.Серафимовича

ул. Володарского, д. 34, корп. 1

от 29.04.2014 № 1329р

от 21.10.2014 № 15/11 (л)

ООО "ЖК на Ломоносова"

ул. Володарского, д. 36

ул. Серафимовича, д. 33

ул. Серафимовича, д. 39, корп. 1

11

В границах ул. Воскресенской, пр. Советских космонавтов и ул. Карла Либкнехта

ул. Воскресенская, д. 66, корп. 1

от 30.11.2011 № 3085р

от 20.03.2012 № 15/1 л

ООО "Агентство-ТС"

ул. Карла Либкнехта, д. 57

ул. Карла Либкнехта, д. 59 / пр.Советских космонавтов, д.87

пр. Советских космонавтов, д. 89

12

В границах пр. Ломоносова, ул. Романа Куликова и наб. Северной Двины

пр. Ломоносова, д. 33, корп. 6

от 04.07.2012 № 1250р

от 12.11.2012 № 15/4 л

ЗАО "Проектно-строительная фирма "ИНСТРОЙ"

пр. Ломоносова, д. 33, корп. 7

пр. Ломоносова, д. 33, корп. 8

13

В границах ул. Володарского, пр. Обводный канал и ул. Воскресенской

ул. Володарского, д. 81

от 13.08.2014 № 2514р

от 12.03.2015 № 15/14л

ООО "ЖК на Володарского"

ул. Володарского, д. 81, корп. 1

14

В границах ул. Володарского и пр. Обводный канал

ул. Володарского, д. 77

от 13.08.2014 № 2513р

от 12.03.2015 № 15/13л

ООО "ЖК на Володарского"

ул. Володарского, д. 79

ул. Володарского, д. 79, корп. 1

15

В границах пр. Новгородского и ул. Володарского

пр. Новгородский, д. 90

от 04.07.2012 № 1249р

от 26.11.2012 № 15/5 л

ООО "Стройинвестаналитика"

пр. Новгородский, д. 94

16

В границах ул. Урицкого и пр. Обводный канал

ул. Урицкого, д. 41

от 19.09.2012 № 1985р

от 16.12.2013 № 15/9л

ООО "Союзархстрой"

17

В границах ул. Серафимовича и пр. Ломоносова

ул. Серафимовича, д. 20

от 03.03.2014 № 525р

от 22.09.2014 № 15/10 л

ООО "Эталон"

ул. Серафимовича, д. 20, корп. 1

18

В границах ул. Урицкого и наб. Северной Двины

ул. Урицкого, д. 4

от 05.08.2015 № 2350р

от 20.01.2016 № 15/15(л)

ООО "Аквилон-Девелопмент"

ул. Урицкого, д. 2 /

наб. Северной Двины, д. 9

наб. Северной Двины, д. 8

наб. Северной Двины, д. 7

наб. Северной Двины, д. 7, корп. 1

Исакогорский территориальный округ

19

В границах ул. Дрейера

ул. Дрейера, д. 8

от 29.04.2014 № 1327р

от 10.10.14

№ 15/1 и     

ООО "МРТС Терминал"