Конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Информация по лоту 3 - Исакогорский и Цигломенский округ

Приложение № 1
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Информационная карта по лоту № 3
Вся общая полезная площадь в кв.м количество общей площади кв. м Отвод земли
№ п/п Улица Дом К-во этажей Матер. стен Год постр.  горячее  элек-
 в квартирах нежилая квартир центр.  печное  водопр.  канализ.  газифиц.  водосна- мусопро-  тропли- ваннами
арендная  нежилая всего отопл.  отопл.  бжение водами  тами
 жилая  вспомог.  Общая оплачиваем. неоплач.  неопл.  Общая  Общая  Общая  Общая  Общая Общая Общая Общая
 кв.м  кв.м кв.м кв.м кв.м  кв.м  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь пл-дь пл-дь пл-дь
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Исакогорский и Цигломенский территориальный округ
Пятиэтажные многоквартирные здания, благоустроенные, с электроснабжением
1 КЛЕПАЧА ул. 9 5 кирпич 1983 3243,4 1137,7 4381,1 1343,3 3243,4 3243,4 3243,4 3243,4 3243,4 3243,4 3243,4 не сформирован

Приложение № 2
к Извещению о проведении 
открытого конкурса
                 ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача, являющегося объектом конкурса
Лот № 3 Исакогорскицй и Цигломенский территориальный округ    
 
Перечень обязательных работ, услуг Стоимость работ (размер платы ) в руб., по многоквартирным домам 
2-5 этажные многокварттирные дома
Периодичность на 1 кв.м. в месяц ИТОГО за месяц
          I. Содержание помещений общего пользования 6.13 27 573.81
1. Подметание помещений общего пользования  лестничные площадки 5 раз в неделю 2.41 10 851.51
2. Уборка мусорных камер Очистка камер 3 раз в неделю 0.78 3 502.16
3. Протирка закрывающих устройств мусоропровода 4 раза в неделю 0.12 534.00
4. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 5 раз в неделю 0.98 4 406.15
5. Вывоз твердых бытовых отходов 5 раз в неделю 1.84 8 279.99
II. Текущий ремонт 9.02 40 552.09
6. Укрепление водосточных труб, колен и воронок 2 раза в год 0.15 686.74
7. Утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт продухов, консервация и расконсервация системы отопления 1 раз в год 0.65 2 939.66
8. Смена стекол и ремонт дверей  по мере необходимости в течение 1 суток 0.95 4 269.15
9. Технические осмотры и мелкий ремонт систем  2 раза в год 2.86 12 846.30
10. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях постоянно 1.04 4 697.46
11. Дератизация чердаков и подвалов 1 раз в квартал 0.23 1 028.29
12. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения 1 раз в год 2.10 9 442.27
13. Прочие 1.03 4 642.22
Общая стоимость работ и услуг 68 125.90 68125.9 3406.3
Площадь жилых и нежилых помещений (кв.м.) 4 495.70
Годовая стоимость работ, руб. 817510.8
Размер платы в месяц на 1 кв. м.общей площади жилого помещения 15.15

Приложение № 4

к Извещению о проведении

открытого конкурса

Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

ЛОТ № 3

Наименование работ

Показатель

2-5 этажные жилые дома

ул. Клепача, д.9

общая площадь

площадь застройки

1. Устранение осадок фундаментов

Перечень работ, материалы

Объем работ,м3

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки

Перечень работ, материалы

Объем работ,м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

3. Окраска стен помещений общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

0

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

4. Усиление перекрытий

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

5. Устранение протечек кровли

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

8. Смена разбитых стекол

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

9. Ремонт крылец

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

Перечень работ, материалы

Объем работ, м пог

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

11. Ремонт тротуаров

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

12.Косметический ремонт подъездов

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                            к Извещению о проведении           открытого конкурса

                                                                                                                             УТВЕРЖДЕН

                                                                                                                  распоряжением заместителя                                                                                                                   мэра города Архангельска

                                                         от «29»12.2011г. № 3538р

                                     

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул. Клепача, д.9

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________

29:22:00 00 00:0000:11:401:001:00545780

3. Серия, тип постройки жилой дом _____________________________________________________

4. Год постройки - до 1970

5. Степень износа по данным государственного технического учета -   на 2010г.-20%

6. Степень фактического износа _______________________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим    сносу ____________________________________________________________

9. Количество этажей - 5

10. Наличие подвала -   нет

11. Наличие цокольного этажа - есть

12. Наличие мансарды -  нет

13. Наличие мезонина -  нет

14. Количество квартир - 136 комнат

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - нет                                                  

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме

непригодными для проживания   ____________нет______________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
                                 -                                   нет

18. Строительный объем                                   - 14695                           куб. м.

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными

клетками _____________4071,6_______ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________3170,4__________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

20. Количество лестниц ________2___________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 151  кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,

чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома                     -   1943

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Железобетонные сваи

Состояние удовлетворительное

 Износ – 15%

2. Наружные и внутренние капитальные стены

 Кирпичные

Состояние удовлетворительное.

износ 15%

3. Перегородки

Гипсобетонные, кирпичные, гипсокартонные, деревянные из металлопластика

 Состояние удовлетворительное.

износ 15%

4. Перекрытия

Железобетонные плиты

 Следы протечек, высолы, плесень местами.

 Износ 25%

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)

5. Крыша

Шиферная по деревянным конструкциям

2003 год – ремонт кровли.

 износ 25%

6. Полы

Линолеум, керамическая плитка

2006 год – ремонт полов 1 этажа, на остальных этажах частичная замена покрытия

износ 25%

7. Проемы

Двойные створные

Рассохлость переплетов

окна

двери

Из металлопластика с остеклением; металлические; каркасные, филенчатые

2006 год – частичная замена дверных заполнений, осадка полотен, неплотный притвор.

Износ 15%

(другое)

8. Отделка

Оклейка обоями, масляная окраска, побелка, керам. плитка, устройство подвесного потолка, обшивка стен гипсокартоном

2006 год – ремонт 1 этажа. износ 15%

внутренняя

наружная

(другое)

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети и оборудование

От городской сети

сети проводного радиовещания

сигнализация

пожарная

2005 год – устройство пож.сигнализации

мусоропровод

имеется

лифт

вентиляция

(другое)

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Открытая, скрытая проводка 220В

2008 год – ремонт электропроводки

электроснабжение

холодное водоснабжение

Местные сети

Следы ремонтов на системах, замена сантехоборудоывания

горячее водоснабжение

От котельной

водоотведение

Местные сети

2007 год – ремонт канализации с заменой сантехприборов

газоснабжение

отопление (от внешних котельных)

От котельной

2006 год – ремонт системы отопления

отопление (от домовой котельной) печи

печное

Выпадение кирпичей

калориферы

АГВ

Износ 25%

(другое)

11. Крыльца

Железобетонные

Состояние удовлет., износ 15%

Начальник управления                                                                                                        

жилищно-коммунального хозяйства

и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города                                                                                       В.П. Чурносов

«____»____________________2011 г.

М.п.

Приложение № 3                                                       

                                                                                                                                                                                      к Извещению о проведении                                                                                                                                                                                       открытого конкурса

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 3

                 - отопление и горячее водоснабжение;

                 - водоснабжение питьевой водой и водоотведение;

                 - электроснабжение;

                 - утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

                 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе  3 406  руб.

                 Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 156629 руб.

                 Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

 

Приложение № 4

к Извещению о проведении

открытого конкурса

Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

ЛОТ № 3

Наименование работ

Показатель

2-5 этажные жилые дома

ул. Клепача, д.9

общая площадь

площадь застройки

1. Устранение осадок фундаментов

Перечень работ, материалы

Объем работ,м3

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки

Перечень работ, материалы

Объем работ,м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

3. Окраска стен помещений общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

0

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

4. Усиление перекрытий

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

5. Устранение протечек кровли

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

8. Смена разбитых стекол

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

9. Ремонт крылец

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

Перечень работ, материалы

Объем работ, м пог

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

11. Ремонт тротуаров

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

12.Косметический ремонт подъездов

Перечень работ, материалы

Объем работ, м2

Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 12.01.2012 16:25:07
Последнее изменение: 12.01.2012 16:37:25

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!