В Ломоносовском ДК состоялось выездное заседание комитета облсобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству, организованное в рамках федерального проекта «Управдом». Фактически этот форум прошел как семинар по повышению юридической и технической грамотности населения в сфере ЖКХ.

 Проект «Управдом» реализуется партией «Единая Россия» и комитетом Архангельского областного Собрания депутатов по жилищной политике и коммунальному хозяйству. Ответить на вопросы активистов округа пришли представители адвокатуры, Роспотребнадзора, жилищной инспекции и других контролирующих органов.

 В мероприятии участвовали более ста пятидесяти человек - собственники квартир домов, расположенных в округе Варавино-Фактория.

 Региональный координатор программы, заместитель председателя комитета облсобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря ознакомил собравшихся с нововведениями в системе жилищно-коммунального  хозяйства. Например, общедомовое потребление теперь выведено из списка коммунальных услуг и включено в раздел «Содержание жилого помещения». Причем начисления проводятся не по показаниям общедомовых приборов учета, как раньше, а по нормативам потребления. Регионам предстоит до 1 июня 2017 года установить новые нормативы для общего имущества:

 - Теперь по каждом дому нормативы будут суммироваться. Если в вашем доме только освещение и домофон, то нормативы на это и будут учитываться в расчетах. Если в доме есть еще и лифт, то на него добавится и этот норматив, - отметил Виктор Заря.

 Напомним, что в нашем регионе все нормативы утверждает Министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области.

 Затем представитель адвокатской палаты Любовь Антипина объяснила, как правильно применять действующее законодательство в сфере ЖКХ. В практике ее работы выделяются такие претензии жильцов, как содержание домов управляющими компаниями и круг их обязанностей. Например, как и по каким критериям разграничить проведение текущего ремонта и капитального. Еще один важный вопрос - как правильно оформить обращение в суд. Требуется серьезная досудебная работа, чтобы суд принял заявление и не вернул на дооформление. Много вопросов по обжалованию решений общего собрания собственников. Многие горожане все еще не знают, что сроки для обжалования — 6 месяцев. 

Актуальный вопрос - расселение аварийного жилья. Например, если люди живут в аварийном жилье, дожидаясь расселения — какие услуги они должны получать? Насколько правомерна выставляемая управляющими компаниями оплата?

 - Если у вас есть вопросы в этой сфере, обращайтесь, я готова ответить, -подытожила Любовь Антипина.

 Начальник планового отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Надежда Рогозина сообщила, что по округу Варавино-Фактория в программу капремонта включены 9 домов. Информация о тех домах, которые вошли в краткосрочную программу, размещается на оборотной стороне квитанции. Но, оказывается, ремонт можно провести и раньше, не дожидаясь установленных программой сроков. Это возможно, если собственники самостоятельно сформируют фонд, достаточный для проведения того или иного вида работ. Ремонт проводится за счет средств собственников с последующим возмещением затрат.

 Активно развивается в городе программа «Комфортная городская среда». Она будет действовать до 2022 года и предусматривает благоустройство дворов, мест активного отдыха горожан, парков, скверов. Архангельск получил на эти цели 102 миллиона рублей, из них 68,4 — на благоустройство дворовых территорий.

 О том, что предстоит сделать в этом направлении в ближайшее время и в перспективе, рассказал заместитель главы города по городскому хозяйству Виталий Акишин:

 - В рамках реализации проекта подготовлены необходимые документы. Проект для города новый, поэтому пришлось создавать всю нормативную базу, которая позволила получить заявки по дворовым территориям, по территориям общего пользования. Было организовано голосование в интернете, комиссия отбирала территории, которые подлежали первоочередному финансированию. Из общего количества представленных выбраны две территории общего пользования: сквер у культурного центра «Северный» и проспект Чумбарова-Лучинского.

 Также рассмотрены 43 заявки по дворовым территориям, в 17 из них будут выполнены работы по озеленению, установке скамеек, асфальтированию участков. Например, на улице Воронина, 43/1 будут организованы детская площадка, спортплощадка, выполнено обустройство тротуаров, проведены работы по озеленению. Вообще вся программа рассчитана на пять лет, и территории, не вошедшие в план финансирования в этом году, будут рассматриваться снова.