Панорама города в большом масштабе
Архангельск
Город воинской славы
Версия для слабовидящих 
Новости за :
Собственникам аварийного жилья разъяснили механизм расселения
9 марта 2017 г. четверг, 11:10:07

В городской Администрации состоялась встреча с горожанами, являющимися собственниками ветхого и аварийного жилфонда, подлежащего расселению в рамках соответствующей Программы. Директор департамента городского хозяйства Никита Кривонкин и и.о. директора департамента муниципального имущества Михаил Иконников разъяснили горожанам основные нюансы механизма расселения.

Наниматели муниципальных квартир и комнат  переселяются в новый дом с учетом ранее занимаемых площадей - без какой-либо доплаты за благоустроенное жилье в новостройке. Что касается собственников жилых помещений, то, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, новое жилье им предоставляется при условии компенсации разницы в рыночной стоимости прежней (изымаемой) и новой квартиры либо комнаты.

При переселении собственников жилых помещений Жилищный кодекс предусматривает два варианта: после подписания соглашения с собственником ему предоставляется новое жилье, а разница в стоимости прежнего и нового компенсируется собственником муниципалитету, либо второй вариант - муниципалитет выплачивает собственнику выкупную стоимость изымаемого жилья.

Собственность изымаемого и предоставляемого жилья устанавливает не муниципалитет, а компания-оценщик, которая выбирается на основе конкурса. При этом оценщик работает строго в соответствии с законом «Об оценочной деятельности».

Если собственник, который ранее приватизировал изымаемое жилье и указанное жилое помещение является его единственным местом постоянного проживания, и он не имеет возможности выплатить данную денежную компенсацию, то может воспользоваться правом передачи помещения в муниципальную собственность (то, что население называет «расприватизацией»). В таком случае квартира вновь станет муниципальной, и переселение будет проходить по процедуре, предусмотренной для жилья, предоставленного по договору социального найма – без компенсации.

Что касается квартир, которые были приобретены в собственность по иным основаниям, например, по договорам купли-продажи,  в порядке наследования, то здесь законодательство не предусматривает возможность для возврата помещений в муниципальную собственность с правом заключения договора социального найма этих помещений с бывшими собственниками.

С горожанами-участниками Программы переселения из ветхого и аварийного жилфонда работают специалисты департамента муниципального имущества, каб. 423, 518а, 436, контактные тел. 607-273, 607-468, 607-252 в рабочие часы с 8.30 до 16.30 (обед с 12.30 до 13.30).