Начальник службы заместителя мэра по городскому хозяйству Олег Головин провел совещание с руководителями управляющих компаний города. Тема для обсуждения - взаимоотношения УК с ОАО «Архэнергосбыт».

Камнем преткновения стала плата за энергию, потребляемую общедомовым электрооборудованием, то есть освещение подъездов, чердаков, подвалов, а также потери в проводах и соединениях.

Энергетики собирают с жильцов средства за потребление электроэнергии в квартирах, а остальную сумму требуют с управляющих компаний. При этом они ориентируются на показания собственных счетчиков, установленных уже за пределами жилого дома.

- В ряде случаев должного учета реально потребленной электроэнергии ОАО «Архэнергосбыт» не ведет, - отметил Олег Головин. – Возникает ситуация, когда коммерческие риски предприятия могут быть переложены на управляющие компании. Но это тупиковый путь. Потому что в итоге денег энергетики все равно не получат, даже если обанкротят ныне действующие УК. На смену последним придут новые организации, которые, находясь в аналогичных условиях, опять же не смогут оплачивать внутридомовые потери. Необходимо перейти к иной системе учета и оплаты потребленной электроэнергии, которую «Архэнергосбыт» с управляющими компаниями , смогут выстроить только в условиях конструктивного диалога, основанного на взаимовыгодных условиях.

- Предлагаемый «Энергосбытом» типовой договор необходимо заменить двумя документами – договором поставки и договором поручения, - считает советник мэра Александр Иванов. - В этом случае у управляющих компаний появится рычаг воздействия на энергетиков, так как без договора поручения те не смогут собирать деньги с жильцов.

Для архангельских УК будет составлена рекомендация по выстраиванию договорных отношений с ОАО «Архэнергосбыт».

- В данном случае управляющим компаниям необходимо забыть о конкуренции и выработать единую позицию, - подчеркнул Олег Головин.